Luxuriös wohnen am Tegernsee im Malerwinkel in Rottach-Egern – Fünf exklusive Eigentumswohnungen zum Kauf

Traumgrundstück 300 meter vom Tegernsee – (BEZUGSFERTIG SOMMER 2024) mit Blick auf den Wallberg.

In zwei neu gebauten Landhäusern befinden sich fünf großzügige und exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen mit gemeinsamer Tiefgarage.  Hier erfüllt sich Ihr Traum vom Wohnen am Tegernsee, 300 Meter vom glitzernden See entfernt, residieren Sie an einer der schönsten Ecken Oberbayerns.

Die Häuser der großzügigen Luxusapartments, Haus Cosmas und Haus Quirin, tragen die Vornamen der Gebrüder Asam, die auch Namensgeber für die anliegende Straße sind.

Erleben Sie den Komfort unserer bezugsfertigen Wohnungen. Wählen Sie vor dem Einzug aus hochwertigen Ausstattungsoptionen und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihrem Geschmack.

Die ruhig gelegenen Luxuswohnungen befinden sich im Rottach-Egerner Ortsteil Schorn und bieten neben der Nähe zum Seeufer und Ortskern von Rottach-Egern auch erstklassige Fünfsterne Restaurants und Luxushotels in unmittelbarer Umgebung.

Die zwei exklusiven Neubauten in charakteristischem Landhausstil vermitteln ein authentisches Wohngefühl für gehobene Ansprüche.

  • KAWO Immobilie Luxus Immobilien am Tegernsee
  • KAWO Immobilie Luxus Immobilien am Tegernsee
  • malerwinkl-wohnzimmer

Objektbeschreibung

  • zwei Neubauten in ortstypischem Stil mit insgesamt fünf großzügigen und hochwertigen Wohnungen zwischen 100 und 270 m² Wohn-/Nutzfläche
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Ladestationen für E-Autos
  • Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten und Terrasse
  • Ober- / Dachgeschosswohnungen mit geräumigen Balkonen und Blick ins idyllische Alpenvorland

 

Ausstattung:

Die Ausstattung der Wohnungen entspricht höchsten Ansprüchen auf dem neuesten Stand der Technik.

  • Photovoltaikanlage zur Deckung des Allgemeinstroms
  • Heizung über Grundwasserwärmepumpe
  • TG-Plätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
  • Kaminanschluss
  • Wohnungseingangstür mit 3-fach Verriegelung
  • Wechselsprech- und Videoanlage
  • KNX-Bussystem zur Steuerung der Elektrotechnik
  • Fußbodenheizung
  • passive Kühlung über Fußbodenheizung
  • Bodenbeläge in Eiche-Echtholzparkett
  • hochwertige Sanitärausstattung
  • Holzfenster mit 3-fach Verglasung

Wohneinheiten in den Landhäusern
Haus „Cosmas“ und Haus „Quirin“

KAWO Immobilie Luxus Immobilien am Tegernsee

Mit Blick ins Grüne
Cosmas mit Garten 1

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer
  • Wohnfläche 100 m²
  • Gesamtfläche 130 m²
Gartenwohnung 1.1
KaWo Immobilie Malerwinkl Cosmas

Mit Blick ins Grüne
Cosmas mit Garten 2

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer
  • Wohnfläche 92 m²
  • Gesamtfläche 110 m²
Gartenwohnung 1.2
malerwinkel-esszimmer

Luftig und Kuschelig
Cosmas unterm Dach

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer
  • Wohnfläch 178 m²
  • Gesamtfläche 205 m²
Dachwohnung 1.3
malerwinkl-aussenansicht

Großes Schmuckstück
Quirin mit Garten

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer
  • Wohnfläche 189 m²
  • Gesamtfläche 264 m²
Gartenwohnung 2.1

Großes Luxusnest
Quirin unterm Dach

  • Dachgeschosswohnung
  • 4 Zimmer
  • Wohnfläche 175 m²
  • Gesamtfläche 242 m²
Dachwohnung 2.2

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    089 3702 1466