PANORAMAWOHNEN AM TEGERNSEE –
gartenwohnung in HISTORISCHEr VILLA am tEGERNSEE –
mit atemberaubendem 180 Grad Blick

Im nordöstlichen Teil der Stadt Tegernsee erhebt sich die historische Landhausvilla mit einer exklusiven Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Tegernsee und einem grandiosen Ausblick auf den See.

Die komplett neu sanierte Luxus-Gartenwohnung in der bestehenden Villa ist bezugsfertig und bietet auf 174 m², Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau und kann als 3- oder 4-Zimmer-Wohnung ausgestaltet werden.

Das Anwesen bietet eine moderne und großzügige Tiefgarage, die nicht nur genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bereithält, sondern auch direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht. Die Option, zwei Stellplätze in dieser Tiefgarage zu erwerben rundet das Angebot ab und sorgt für maximalen Komfort.

• 

  Weitwinkl Außenansicht Historische Villa

• 

  Weitwinkl Terrasse Panoramablick auf den Tegernsee

• 

  Weitwinkl 180 Grad Seeblick

• 

  Weitwinkl Schlafzimmer mit Terrasse

• 

  Luxus Gartenwohnung in historischer Villa,
  Panoramablick über den Tegernsee

• 

  Luxus Gartenwohnung in historischer Villa,
  Wohnzimmer

• 

  Grundriss Echterweg 5, Tegernsee

• 

  Alternativgrundriss 1

• 

  Alternativgrundriss 2

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Objektbeschreibung

Ausstattung:

• Die Ausstattung der Wohnung entspricht höchsten Ansprüchen auf dem neuesten Stand der Technik.

 

Allgemein:

• Privater Wohnungseingang mit 3-fach Verriegelung & Sicherheitsbeschlag
• Wechselsprech- und Videoanlage am Hauseingang
• Fußbodenheizung, raumweise steuerbar
• CAT 6 Verkabelung in jedem Wohnraum

 

Wohnräume:

• Bodenbeläge in Echtholzparkett Verlegeart Fischgrät mit umlaufendem Holzfries
• Kassettentüren weiß lackiert
• Hochwertige Messing-Türbeschläge
• Anschluss für raumluftunabhängigen Gaskamin für käuferseitige Errichtung
• 2 Stellplätze in der Tiefgarage

 

Bad / WC:

• Feinsteinzeug
• Hochwertige Sanitärausstattung und Accessoires, Hersteller Dornbracht
• Rainshower-Dusche, Echtglasabtrennung
• Stahlbadewanne 180 cm x 80 cm, Hersteller Bette

 

Terrasse:

• Natursteinbelag
• Gartenwasseranschluss
• Außensteckdose und Außenleuchte von innen steuerbar